Kể từ khi công bố thông tin bán đại trà căn hộ tại dự án Petro Vietnam Landmark vào cuối tháng 10/2011, cổ phiếu PVL hiện giao dịch ở mức xấp xỉ 6.000 đồng / căn. Cách đây một năm rưỡi, giá cổ phiếu này có lúc lên tới 40.000 đồng. Từ đỉnh cao đến suy thoái hiện tại, PVL tiếp tục phát triển trong đội ngũ quản lý cấp cao của tổ chức và các cổ đông, và các VIP tiếp tục “hết hàng”.

View dự án PV Landmark.

Năm 2010, Chủ tịch HĐQT PVL đã thay đổi ba hạng mục. Ngày 25/10, PVL đã sa thải Chủ tịch Ngô Thanh Dũng chỉ 6 tháng sau khi ông được bổ nhiệm. Sau đó, PVL tiếp tục thay hội đồng quản trị và các nhân viên trong hội đồng quản trị. Vụ việc chấn động năm 2010 là việc nguyên chủ tịch hội đồng quản trị ông Đào Duy Phong bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng trong vụ mua bán. Mua lại cổ phần của Xuyên Thái Bình Dương (do công ty bất động sản dầu khí sở hữu) với giá 1/5. Sau khi sự việc xảy ra, cổ phiếu của PVL ngay lập tức được người sáng lập công ty rao bán.

Từ cuối tháng 11 năm 2010 đến tháng 9 năm 2011, bốn cổ đông sáng lập là PVX và SJS. , PVF và Công ty cổ phần Phong Phú tiếp tục rút khỏi PVL. Sudico, PVF và Phong Phú đều đăng ký bán cổ phiếu PVL vào tháng 2/2010. Trong khoảng thời gian từ ngày 28 tháng 10 năm 2010 đến ngày 3 tháng 12 năm 2010, PVX đã bán 7 triệu cổ phiếu và giảm tỷ lệ cổ phiếu xuống 14%, bằng một nửa thời gian niêm yết của PVL. — Trong số các nhà đầu tư rút khỏi PVL, có nhiều lãnh đạo chủ chốt của công ty. Từ tháng 10 năm 2010 đến tháng 6 năm 2011, các thành viên Hội đồng quản trị PVL đã đăng ký cổ phiếu đăng ký bán cổ phiếu bắt buộc trong 3 năm liên tiếp.

Vào đầu tháng 6 năm 2011, báo cáo tài chính đã được kiểm toán năm 2010 của Les PVL được công bố, nhưng do ba vấn đề chưa được giải quyết của PVL, công ty kiểm toán AVA từ chối bình luận. Thông báo ngay cho cổ phiếu PVL và thực hiện hủy niêm yết bắt buộc trên HNX.

Như đã hứa, PVL cung cấp thêm thông tin cho AVA vào ngày 1/7 để có báo cáo phù hợp. Theo yêu cầu của cơ quan quản lý, thoát khỏi xác minh. Nhưng trước đó, do không có 65% số cổ phần có quyền biểu quyết tham gia nên đại hội cổ đông thường niên năm 2011 của PVL buộc phải hủy bỏ.

Theo báo cáo bán niên, PVL đã cung cấp lợi nhuận. Vào tháng 8 năm 2011, lợi nhuận của PVL là 14,12 tỷ đồng trong quý 2 năm 2011 là do hoàn trả 27,5 tỷ đồng nợ xấu kể từ năm 2011. Do đó, mức lỗ thực tế trong quý của PVL đã vượt quá 13 tỷ đồng. Dựa trên kết quả khả quan này, PVL đã được HNX đưa ra khỏi danh sách cổ phiếu bị cảnh báo vào ngày 12/9.

Cuối tháng 10, PVL giảm 35% giá trị nhà, gây chấn động thị trường bất động sản. Dự án Petro Vietnam Landmark đứng trước áp lực trả khoản nợ 100 tỷ đồng cho Ngân hàng Liên Việt. Việc thanh lý này có thể dẫn đến khoản lỗ lũy kế đến cuối năm 2011 là 70 tỷ đồng.

– Giá căn hộ PVL giảm, nhà đầu tư khan hàng, từ mừng thành lỗ. Kém và làm nản lòng khách hàng của nhà đầu tư. Không chỉ rút 15 trong số 85 căn hộ đã chiết khấu mà khách hàng còn phải thanh toán 100% giá trị, chưa thể sử dụng ngay. Vì vậy, PVL bị nghi ngờ tham gia quan hệ công chúng dự án với chiến lược “bán hàng”, tránh tình hình tài chính không khả quan vào cuối năm.

– Trả lời phỏng vấn của VnExpress.net, Giám đốc cấp cao của PVL cho biết, đến nay công ty đã trả cho Lilian Bank 55 tỷ đồng thông qua việc bán cổ phiếu và căn hộ. Ngoài ra, đợt mở bán căn hộ dự án PV Landmark cũng sẽ kết thúc vào ngày 18/11.

Về việc thông báo hoãn giảm lỗ 70 tỷ đồng, mong chị M. Vì công ty vẫn đang xây dựng kế hoạch bán hàng cụ thể. Quyết định giảm giá bắt đầu từ tháng 9, nhưng phải đến cuối tháng 10 mới được công bố.

Ngoài ra, theo vị lãnh đạo, các cổ đông lớn đã mong muốn bán cổ phiếu PVL vào đầu năm 2010. . Trong năm 2011, chúng tôi chỉ theo dõi xu hướng thị trường. Trong bối cảnh cổ phiếu bất động sản gặp khó ở nhiều khu vực trầm lắng của thị trường bất động sản, việc các cổ đông, thậm chí lãnh đạo doanh nghiệp thực hiện điều chỉnh danh mục là điều dễ hiểu. Trong một thời gian dài, chắc chắn lượng dư bán lớn đã thúc đẩy cổ phiếu PVL đi xuống. Vị giám đốc điều hành chia sẻ: “Điều này là hợp lý và công ty không thể can thiệp.” “Theo quy định, công ty phải giữ chức vụ phó tổng giám đốc sau ba năm kể từ khi bán cổ phần, ba năm sau họ mới được bán cổ phần.Trưởng phòng nói rằng không ai có thể ngăn cản anh ta.

Nữ hoàng Ann Holland