Cuối năm ngoái, ông Nguyễn Hữu Trí đã chi gần 50 triệu đồng để gom cổ phiếu NVN với giá bèo bọt (4.500 đồng một cổ phiếu). Khi đó, anh tin rằng đó là giá thấp nhất và không thể có được giá rẻ hơn nên anh có thể yên tâm tăng giá. Nhưng động lực đang dần suy yếu. Vào tháng 6 năm 2013, anh quyết định từ bỏ món hàng vì cô không bán được nhiều. “Ngày 5/7, NVN giảm còn 2300 đồng, tiền của tôi bị cắt đi một nửa. Lúc nào định bán tôi cũng tiếc vì nó vẫn rẻ lắm. Ba nói.” “Tính đến cuối năm 2012, anh đã bỏ ra 100 triệu đồng để mua cổ phiếu, hễ thấy thứ gì rẻ là anh lại háo hức nhận hàng, nhưng hiện tại anh đang lỗ vào tay VCR và ASM. Tháng 12/2012, ở mức 2.800 đến Giá là 8.700 đồng, nhưng cuối tháng 6, hai cổ phiếu chỉ giao dịch ở mức 1.700-6.800 đồng. “Tôi nghĩ tất có thể rẻ nhưng cuối cùng vẫn có thể rẻ hơn. Dù họ có nâng được bao nhiêu thì cũng không có nghĩa là sẽ lặn trong vài ngày. Tôi phải mặc hai cái này. Nahm nói. “- Bà Hữu, một nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội, cũng không khá hơn. Bà sở hữu 6.000 cổ phiếu STL trị giá hơn 18 triệu đồng. Khoảng ba năm trước, bà đã chi gần 300 triệu euro để sở hữu cổ phiếu của riêng mình. – — Thấy giá cổ phiếu giảm, cộng với tình hình bất động sản không thuận lợi, nhà đầu tư quyết định bán cổ phiếu để bớt lỗ. “Nhưng sau đó tôi nghĩ sẽ đợi khi nào anh ấy thu hồi được ít nhất 80% vốn ban đầu rồi bán lại. Ai ngờ giá giảm, năm ngoái không có cổ tức, xóa niêm yết. Theo khảo sát do VnExpress.net và đối tác cung cấp dữ liệu VNDirect thực hiện, cổ phiếu bất động sản được chia thành hai nhóm riêng biệt, một nhóm mang lại lợi nhuận rất cao cho nhà đầu tư, còn lại thị giá của nhóm này Giảm mạnh 11%, rơi vào tỷ lệ hơn 50 kỳ Có tới 20 trong số 66 quy chế bất động sản có giá dưới 5.000 được niêm yết trên hai sàn, hiện tại, Dream House là mã có giá thấp nhất trong nhóm bất động sản. Chỉ còn 1.600 đồng, giảm 36% so với cuối năm 2012. Mã này cũng đã bị kiểm soát trong 2 tháng và chỉ được giao dịch trong 15 phút. Trong quý vừa qua, lợi nhuận sau thuế của công ty đã tăng 43% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhưng chỉ có hơn 300 triệu đồng, và vốn chủ sở hữu của Dream House Investment đạt 176 tỷ đồng, hơn 26 tỷ đồng, cổ phiếu STL của Công ty TNHH Songda Tanglong cũng mất hơn 30% giá trị vào ngày 1/7. Giảm xuống còn 3000 đồng / ngày, cuối tháng 7 do công ty lỗ lũy kế nên cổ phiếu STL cũng bị hủy niêm yết, tính đến cuối năm 2012, tổng số tiền đã vượt 173 tỷ đồng, riêng quý I, Sông Đà-Tăng Long tiếp tục lỗ hơn 14 tỷ đồng. Lá chắn Mã ít tiền mặt nhất trong nhóm bất động sản hiện nay là IDV của Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Vĩnh Phúc, 6 tháng qua, khối lượng giao dịch của IDV chỉ đạt 13.300 cổ phiếu, trong 10 ngày giao dịch liên tiếp gần nhất chỉ có 2 Các giao dịch IDV ghi nhận giao dịch, nhưng lượng giao dịch chỉ vượt quá 2.000 cổ phiếu. Tính đến ngày 31/3, khoản lỗ sau thuế của công ty đã vượt 860 tỷ đồng và thu nhập trên mỗi cổ phiếu của IDV giảm từ 896 đồng xuống 0 đồng. Tính đến ngày 7 Vào ngày 1 tháng 1, giá cổ phiếu trong vòng 6 tháng qua đã giảm 9,4% xuống còn 17.200 VND, hoạt động của công ty Ngành bất động sản đang gặp khó khăn, nhưng nếu mức nợ không quá cao và dòng tiền vẫn cân bằng thì việc đầu tư có thể được đảm bảo ở một mức độ nhất định. Vị chuyên gia này chỉ ra rằng, nhiều công ty bất động sản hiện nay nợ nần chồng chất, thậm chí dùng tiền đi vay để đầu tư vào dự án khác, khi gặp khó khăn, dự án thua lỗ sẽ khiến công ty có nguy cơ phá sản cao, ông cho rằng điều này có tác dụng tích cực. Chủ sở hữu cổ phiếu của công ty có tác động Lê Đình Minh Phương đề nghị nếu doanh nghiệp niêm yết vẫn có dòng tiền ổn định để chi trả các chi phí thông thường trong khi chờ thị trường phục hồi thì nên cân nhắc sở hữu. Chuyên gia khuyến nghị KIS, và các nhà đầu tư nhỏ lẻ khi sử dụng cổ phiếu bất động sản giá rẻ Hãy thận trọng Ông Phương cho rằng chỉ có thể đưa ra quyết định sau khi tìm hiểu kỹ hoạt động của công ty.

Phân tích của các chuyên gia chứng khoán, từ quý 3 đến cuối năm 2013, nhiều khả năng sẽ không có dấu hiệu hợp tác chính sách phản ứng mạnh mẽThị trường bất động sản khó khăn vẫn chồng chất khó khăn. Những dấu hiệu khả quan có lẽ phải đợi đến năm sau. Hiện tại, nhà đầu tư vẫn thiếu thông tin để đưa ra quyết định liên quan đến cổ phiếu bất động sản.

Hà Thanh-Tường Vi